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过上门交在物业管理区域显著位置示等形式督促其限期交纳;逾期不交纳的,物业服务企业可以依法申请仲裁或者提起诉讼经仲决或司法判决确认后有履行能力仍拒不履的,按照有关定录入失信执人名单。十六条业主与物业服务企业以采用酬金制或包干制等形式约定物业服务费。
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的告知方式。二章物业管理区域和共有物业十四条划分物业理区域时,应当考虑物业的共用施设建筑物规模、社区建设等因素,并遵循相集、便于理的原则,按照以下方式划分:()新建物业按照建设用地划许可证确定的红线图范围划定;(二)已经实施物业理的区域,按照现有物业
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能力的;(三)因依法追究刑事责任限制人身由的;(四)以书面形式向业主大会或业主员会提出辞职的;(五)业主大会事则规定的其他情。四十三条当业主员会员且得票数达半数以上的候人,可以当选业主员会补委员。业主员会出现缺员时,由业主委员会补委员按照得票
电视等专营服务单位应当按照相关规定和合同约定,做好物业管理区域内的专项服务。九条在业主组织中,根国共产党章程的定,立国共产党的组织,展党的活,支持业主组织依法使职权。鼓励和持党员业主过法定程序成为业主委员会成员,发挥模范带头作用,依法履行职责加强社区
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设单位应当在物业管理区域内无偿提供物业服务用房,包括物业服务办公用房和业主员会办用房。物业服务用房应当为地面以上的独立成套修房屋,具备水、电使用功能;没有配电的物业,物业服务用房在楼层不得高于四层建设单位应当按照不少于物业管理区域总建筑面千分之二的比例,在
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